案件经过2019年3月16日，闫某有意购买广州市增城区汇港某房地产的一套房产，在销售人员的催促下，闫某凑齐并支付了50000元款项锁定房源。销售人员则安排闫某在几份文件上签字，签完后立即收回，仅给闫某...案件经过2019年3月16日，闫某有意购买广州市增城区汇港某房地

商品房认购合同是购房者与开发商签订的一份独立于正式买卖合同的书面协议，实践中常以认购书的形式出现。认购书并非法律规定的交易必要环节，但只要认购书约定了认购房屋的房号、面积、单价、总价、付款方式等基本条...商品房认购合同是购房者与开发商签订的一份独立于正式买卖合同的书面

成功代理几十起退定金的案件后，开始有新的当事人主动联系我们团队咨询退定金的事宜。定金到底能不能退？搜索百度得到的回复基本是“定金和订金，前一个一分都要不回来，后一个能全额退还”。得到这样的答案，已交付...成功代理几十起退定金的案件后，开始有新的当事人主动联系我们团队咨

律师观点分析向开发商支付了定金和首付后发现宣传广告与实际不符；当签订的认购书中涉及格式条款，而开发商未与买房者进行沟通时，该条款无效；当买卖双方未能就《商品房买卖合同》条款协商一致，不属于买房者...律师观点分析向开发商支付了定金和首付后发现宣传广告与实际不符；当签订的

律师观点分析开发商订立的《认购书》中涉及格式条款，购房者要求开发商将认购时承诺的事项写入合同，开发商坚决不同意，双方未能就正式的房地产买卖合同达成一致意见，且经政府部门认定开发商在销售过程中存在...律师观点分析开发商订立的《认购书》中涉及格式条款，购房者要求开发商将认

律师观点分析开发商交付的商铺物业不具备基本的配套设施，无法分割独立经营使用，原告无法正常使用涉案商铺，签署合同目的根本无法实现，原告有权解除合同，并要求开发商退还转让款及利息。案件基本情况麦先生...律师观点分析开发商交付的商铺物业不具备基本的配套设施，无法分割独立经营